Cek kelebihan bisnis kost campur buat Anda yang masih ragu!
Anda ingin memulai bisnis kost tapi masih bingung memilih tipe kost yang cocok? Ada beragam kost yang dapat kamu sesuaikan dengan keinginan Anda saat ingin memulai, salah satunya kost berdasarkan gender.
Soalnya setiap tipe kost memiliki kelebihan dan kekurangannya. Jika ingin memulai bisnis kost yang menguntungkan, memang perlu perencanaan sejak awal.
Kalau Anda masih bingung, menentukan target bisnis properti satu ini, ada pilihan tipe kost putra, kost putri, maupun kost campur yang dapat Anda cek di bawah ini sekaligus kelebih dan cara mengelola berbagai kost.
Tipe Bisnis Kost, Tak Hanya Kost Campur
Buat Anda yang belum menentukan pasar khusus untuk bisnis kost, pahami terlebih dulu tipe-tipe kost. Hadirnya beragam tipe kost untuk memenuhi kebutuhan hunian sementara di suatu kawasan. Ragam kost menawarkan pilihan harga, fasilitas, hingga peraturan kost yang berbeda-beda.
Nah, agar Anda nyaman memulai bisnis kost yang sesuai dengan keinginan, ketahui dulu tipe kost jangkan panjang. Cek beberapa tipe kost yang dapat Anda pertimbangkan. Mulai dari tipe kost putri hingga kost campur.
1. Tipe kost putri
Tentunya Anda bisa menebak dari namanya, tipe kost ini khusus disewakan bagi wanita saja. Biasanya tipe ini dapat Anda bedakan berdasarkan target, yaitu kost khusus wanita karyawati atau untuk mahasiswi.
Biasanya kost khusus putri menawarkan pilihan jenis kamar beragam, seperti kamar biasa hingga mewah yang tergantung pada harga dan kebutuhannya. Untuk kost putri, ada aturan yang cukup ketat tentang jam malam, sehingga nggak jarang ada yang membangun kost putri bersatu dengan rumah pemilik kost.
2. Tipe kost putra
Tak jauh berbeda dari tipe kost putri, untuk kost putra dikhususkan untuk para pria saja. Bisa Anda sewakan untuk mahasiswa ataupun karyawan. Untuk lokasi, biasanya dibangun dekat dengan kampus atau kawasan perkantoran.
Desain kost putra biasanya dibuat sangat simpel. Pasalnya para pria lebih banyak menghabiskan waktu di luar, dibandingkan di dalam kamar kost. Selain itu, pria merupakan tipe yang cukup sederhana dalam menata kamar dan memiliki sedikit barang.
3. Tipe kost campur atau pasutri
Untuk tipe kost terakhir ini memang lebih mendominasi di berbagai kota. Harga sewanya juga cukup lebih terjangkau dibanding tipe lainnya. Meski bisa diakses oleh siapa pun, kost campur kerap kali memiliki peraturan ketat untuk para penghuninya.
Serupa namanya, kost campur dihuni oleh wanita dan pria. Meski untuk gender berbeda, fasilitas relatif sama untuk masing-masing kamar.
Kelebihan Bisnis Kost Campur Dibanding Tipe Kost Lain
Apa Anda lebih cocok dengan bisnis kost campur? Jika iya, ada kelebihan yang bakal didapatkan daripada tipe bisnis kost lainnya.
Tentu saja, semakin mendapat cuan ekstra. Untuk memulai bisnis tipe kost ini, nggak ribet dan serupa dengan tipe lainnya. Kelebihan apa saja yang bakal kamu dapatkan? Cek di bawah ini selengkapnya.
1. Peminat kost campur semakin banyak
Bisnis kost bisa dikatakan sebagai jenis investasi properti yang paling dicari dan nggak sepi peminat, apalagi kost campur. Pastinya setiap bulan ada saja orang yang mencari kamar kost campur.
Pangsa pasar bisnis ini lebih luas jika Anda bandingkan dengan kost putra maupun kost putri. Mulai dari karyawan maupun individu yang merantau ke suatu kota.
Terlebih kalau Anda pintar memanfaatkan teknologi untuk menjangkau pasar kost campur lebih luas. Banyak banget, lho, target yang potensial dan ingin menyewa tipe kost satu ini.
Di era digital dan modern ini, Anda bisa memulai bisnis kost campur tanpa ribet dengan Rukita. Memungkinkan usaha kost Anda dikenal lebih luas dan sangat efektif dalam mendatangkan penyewa.
Baca juga: Kost Campur BSD Harga 2 Jutaan | Cek Perbandingannya di Sini!
2. Balik modal lebih cepat
Berbisnis kost campur, memastikan Anda balik modal lebih cepat. Jika diperkirakan dalam beberapa tahun saja, Anda bisa mendapatkan penghasilan lebih cepat dibandingkan investasi properti lainnya.
Bisnis satu ini bisa menjadi aset properti yang sangat prospektif dalam jangka pendek maupun jangka panjang. Terlebih bagi Anda yang ingin mendapat penghasilan jangka panjang dalam waktu cepat, bisa memilih untuk memulai kost campur dibanding tipe kost lain.
Tenang saja, jenis investas ini minim risiko. Soalnya setiap tahun, harga properti cenderung meningkat. Bahkan pada masa resesi, harga properti akan stagnan. Sangat mengutungkan!
3. Bisa membuat bisnis sampingan
Memulai bisnis kost campur, Anda bisa membuat bisnis sampingan yang lebih beragam. Targetnya tak hanya pria maupun wanita saja, tapi keduanya untuk tipe kost satu ini.
Bisnis sampingan Anda ini tentunya semakin menarik minat para pencari kost karena kebutuhan mereka dapat terpenuhi dengan mudah. Jadi keuntungan tambahan buat Anda, tuh!
4. Mudah menentukan lokasi kost
Membangun kost campur akan cukup mudah dalam memilih lokasi. Hal ini karena tipe kost tersebut memiliki permintaan yang tinggi.
Jadi, jika kamu membangunnya di lokasi strategis, seperti dekat kawasan perkantoran, pabrik, kampus, transportasi umum, maupun tempat-tempat strategis lainnya nggak sulit menemukan lokasinya.
Saat mencari kost campur milik Anda juga lebih mudah karena bisa membangunnya di kawasan strategis manapun.
Baca juga: Cari Kost Campur Terdekat? Ini Dia Info Unit Baru Rukita di Bandung, Ciputat, dan Medan
5. Kost campur menawarkan banyak fasilitas, harga sewa semakin mahal
Kost campur kerap kali menawarkan beragam fasilitas yang dapat memenuhi kebutuhan para penghuninya. Meski Anda menyediakan banyak fasilitas dan semakin lengkap, harga sewanya pun akan semakin mahal.
Fasilitas penunjang yang dapat Anda tambahkan pada bangunan kost, seperti TV, lemari pakaian, koneksi internet gratis, dan lainnya.
Cara Kelola Bisnis Kost Campur yang Praktis Tanpa Ribet
Tertarik untuk memulai bisnis tipe kost ini, tapi bingung cara mengelolanya? Tenang saja, Anda bisa mengelola bisnis kost campur dengan cara praktis tanpa ribet, cek tips di bawah ini, ya!
Dibandingkan bisnis properti, misalnya saja hotel yang perlu banyak syarat dan izin khusus, bisnis kost campur nggak membutuhkan itu, lho. Simpel dan mudah banget cara kelola tipe kost satu ini.
Pastinya, Anda harus memastikan penghuni merasa nyaman dan betah. Jika banyak penghuni yang memilih untuk menyewa dalam jangka waktu lama, maka nggak perlu susah lagi mencari penyewa lain.
1. Membuat peraturan kost yang bikin penghuni nyaman
Biasanya, peraturan kost campur sedikit berbeda dibanding tipe kost lain. Peraturan tersebut biasanya dibuat berdasarkan kesepakatan seluruh penghuni.
Nantinya, aturan-aturan ini memiliki tujuan untuk tetap membuat seluruh penghuni merasa nyaman. Aturan yang sering kali dibuat untuk kost campur adalah terkait jam malam.
Membuat peraturan kost dapat Anda lakukan sendiri, maupun mesti berdiskusi dengan penghuni lain. Namun sebelumnya, pertimbangkan kondisi sekitar saat membuat aturan, seperti kondisi bangunan atau lingkungan.
2. Harus mengatur fasilitas bersama
Fasilitas bersama di kost campur memiliki aturan yang nggak jauh berbeda dari tipe kost lain. Aturan ini bisa dibuat oleh pemilik kost. Misalnya saja penggunaan fasilitas bersama, menjaga kebersihan, dan lainnya.
3. Lengkapi fasilitas kost
Kost ibarat rumah kedua untuk para penghuninya. Jadi, agar kost Anda semakin diminati, lengkapi bangunan kost dengan beragam fasilitas. Lakukan invovasi menarik untuk menambah ketertarikan.
Selain itu, bisa juga dengan menambahkan fasilitas bersama seperti mesin cuci yang dapat digunakan oleh seluruh penghuni kost, pastikan membuat aturan, ya.
Baca juga: Info Kost Campur di Bintaro Dekat Stasiun Kereta | Cuma Perlu Jalan Kaki!
4. Respons keluhan penghuni kost dengan cepat
Ingin penghuni kost Anda semakin merasa nyaman? Saatnya, kamu memberikan respons yang cepat saat penghuni mengalami kesulitan. Misalnya saja, kamar kost bocor, kamar mandi rusak, lampu kost mati, dan lainnya.
5. Kost campur perlu dirawat dan dibersihkan
Jangan lupa untuk merawat dan membersihkan bangunan kost. Soalnya bangunan yang terawat dan bersih akan memiliki daya tarik sendiri, meski lokasinya cukup jauh dari akses utama.
Anda dapat merawat kost dengan mengecat bagian yang sudah rusak dan butuh pengecatan ulang. Pilihlah warna cat yang membuat para penghuni merasa betah.
Selain itu, tetapkan pembersihan kost secara rutin. Bisa saja dengan menyediakan fasilitas pembersihan kamar. Pastinya akan semakin banyak testimoni baik mengenai kost Anda.
Artikel menarik lainnya:
- Pilihan Investasi yang Aman dan Terbaik saat Resesi, Bisnis Properti Makin Menjanjikan!
- A-Z tentang Pajak Kost | Tarif, Cara Hitung, sampai Cara Bayar!
- Ide Makeover Kamar Kost Sederhana Bikin Value Kostan Naik, Yuk Coba!
Itulah beberapa kelebihan kost campur, sekaligus cara mengelolanya dengan tepat agar Anda semakin mendapat ekstra cuan. Mengelola tipe kost ini nggak ribet, soalnya hampir sama dengan tipe kost lainnya. Apakah Anda sudah siap membangun kost Anda sendiri?
Merasa ribet mengurus kost-kostan sendiri? Nggak perlu pusing, ada Rukita yang akan bantu Anda menjadi juragan kost yang semakin cuan. Langsung saja bekerja sama dengan menjadi partner Rukita.
Nggak perlu bingung lagi pilih makeover yang tepat untuk bangunan kost dan kendala mengurus properti kost, Rukita yang akan mengurus semuanya. Bisnis kost jadi lebih praktis!
Penasaran dengan tips bisnis kost Rukita lainnya? Tonton video di atas supaya kamu makin tahu keuntungan apa saja yang bakal kamu nikmati saat memulai investasi bisnis kost bersama Rukita.
Tertarik untuk menjadi bagian dari partner Rukita? Langsung klik tombol di bawah ini supaya Anda nggak bingung dalam mengelola tipe kost apa pun.
Jangan lupa unduh aplikasi Rukita via Google Play Store atau App Store, bisa juga langsung hubungi Nikita (customer service Rukita) di +62 811-1546-477, atau kunjungi www.rukita.co.
Follow juga akun Instagram Rukita di @Rukita_Indo, Twitter di @Rukita_Id, dan TikTok @rukita_id untuk berbagai info terkini serta promo menarik!
